Средиземноморская вилла в п.Ольгинка.

Срочно VIP Спец. предложение
Цена:
25 000 000 руб.
Артикул объекта: Вилла.
Расположение: с. Ольгинка , МКР " Горизонт" .

Полное описание

Предлагается к продаже дом общ.пл-810 кв/м в стадии строительства. Расположен в курортном поселке Ольгинка Туапсинского района. Земельный участок площадью 1233 кв м в собственности . Разрешенное использование : для индивидуальной жилой застройки. Расстояние от пляжа 400 м по прогулочной  набережной .   Общая площадь здания  -  м2. Возможное использование : как элитный пансион на 8-10 номеров или частный особняк .    
Здание спроектировано как средиземноморская вилла с внутренним двориком, террасами  и бассейном и  представляет собой 3-х этажное строение , включающее полноценный высокой цокольный этаж  с размещением в нем квартиры для обслуживающего персонала, спортивного зала и кинозала, гаража на 2 машины с двумя отдельными автоматическими воротами, теплового узла , постирочной и гладильной комнаты, помещения для оборудования бассейна , холодных и теплых кладовых для размещения продуктов и хранения инвентаря .  Цокольный этаж  - монолитная ж\б конструкция на плите под всей плоскостью дома, стены 1,2 этажей полнотелый кирпич , перекрытия этажей монолитные железобетонные . На первом этаже размещены кухня , столовая , жилые комнаты , двухсветный зал с высотой потолков 7,5 м, а также зона СПА , включающая в себя по проекту русскую баню, хамам  и комнату отдыха. На 2-м этаже  - номера ( жилые комнаты)  с индивидуальными просторными  ванными и гардеробными помещениями. Часть помещений имеет выход  на огромную террасу для загара.  Строительство осуществлялось по разработанному специализированной организацией проекту с соблюдением всех необходимых требований по сейсмостойкости и конструктивным решениям. Возможно строительство мансардного этажа с полноценными жилыми помещениями.
Со всех помещений , расположенных на первом этаже предусмотрен прямой выход к бассейну. Выполнен проект бассейна размером 9,5*4,2 м с зоной для плавания и отдельной массажной зоной с подводными сидениями. Проект включает в себя полноценную технологическую часть и конструктивные решения.
Все коммуникации : электроснабжение , водопровод и канализация заведены непосредственной на участок.
Территория особняка  огорожена монолитным железобетонным забором по всему периметру , обеспечивающим абсолютную приватность для хозяина и гостей.  На территории расположена стоянка для автомобилей, бассейн , зоны отдыха и многолетние сформировавшиеся деревья : платаны, ели , березы.
В непосредственной близости от особняка расположены: парковая зона пансионата Горизонт,  шикарный курортный пляж с.Ольгинка с ночными клубами, прогулочной набережной , аквапарком, кафе и ресторанами.  

Площадь общая (кв.м.): 810 м.
Жилая площадь (кв.м.): 500 м.
Материал постройки: кирпичный
Общее количество этажей в доме: 3
Площадь кухни (кв.м.): 24 м.
Количество комнат: 8 шт.
Вода: 
Газ: 
Отопление: 
Рядом находятся: ОК Гамма. П/О Горизонт. ОК Орбита.
Расстояние до моря: 300м.